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trc20转换erc20(www.u2u.it):美国2021年房市热络 REITs表现亮眼

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受惠于美国房市火热、房地产价值上扬,不动产投资信托基金2021年表现亮眼。但此成长动能在2022年恐遭遇阻力,主因在于Omicron变种病毒疫情升温,打乱数百万劳工明年1月重返办公室计画,而这恐怕打击相关房地产市场。

不动产分析公司Green Street数据显示,截至2021年12月23日为止,FTSE NAREIT Equity REITs指数今年迄今大涨36%,远高于标普500指数的26%涨幅。若此趋势不变,那2021年将是该指数1976年以来绩效最佳年度。

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但部分分析师警告,重押REIT的策略在新的一年不见得奏效,提醒投资人务必注意。

首先,REIT2021年强劲反弹,原因之一是2020年表现太差。疫情重创零售房地产与办公大楼市场,导致REIT类股2020年大跌8%,远不如标指的18.4%涨幅。此外,REIT与其他类股相同,新的一年同样得承受通膨问题与利率攀升的冲击。

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