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  【大公报讯】近期有放宽防疫措施利好,但楼市未见急弹,仍持续有蚀让个案。将军澳天晋ⅢA的1房单位,账面蚀18万元;大埔云汇两房单位,账面蚀188万元。

  中原地产分行经理黄仕斌表示,天晋ⅢA的5A座高层D室,实用面积361方呎,业主叫价830万元,后累减80万元,以750万元成交,呎价20776元。业主2019年7月以768万元买入单位,持货3年,账面蚀约18万元或2.3%;连同其他佣金及厘印费等成本,实蚀逾60万元,蚀幅约8%。

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  美联物业助理区域经理杨浩然透露,大埔云汇二期11座高层A5室两房连士多房单位,实用面积509方呎,业主持货3年现,叫价890万元,近日再减,终以868万元沽货,呎价17053元。业主2019年以1056.2万元一手购入,账面蚀188万元或近18%。业主当日购入单位时,获发展商提供大笔现金回赠,料是次实际蚀约3%。

  另外,港铁(00066)上周四收到33家发展商意向书,均对大屿山小蠔湾车厂上盖首期发展有兴趣,今日正式邀请合资格者入标竞争项目的合作发展权,下月截标。

  小蠔湾首期今招标

  港铁物业及国际业务总监邓智辉(圆图)说,首期发展料提供约1200至1600个私人住宅单位,首期预计2030年落成,中标发展商最快2027年至2028年间销售楼花。

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