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ag区块链百家乐(www.eth0808.vip):业界观点/利率明年见顶 楼价料反弹

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  美国联储局符合市场预期,加息0.5厘,本港龙头银行汇丰即时跟加P(最优惠利率)0.25厘。综合发展商意见,是次加息已是今年第七次,认为加息幅度符合预期,显见加息速度亦开始减慢,息口可望明年初见顶,加上市场憧憬通关可期,料明年楼市有力反弹,惟加息周期仍然持续,明年楼价波幅料10%。

  新地副董事总经理雷霆称,美国加息已近尾声,预期利息明年初会见顶,而近日两地俱放宽防疫措施,本港内外全面通关可期,经济复苏在望,预期明年楼市有机会价量强力反弹。

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  长实营业部首席经理郭子威称,美国联储局宣布加息0.5厘,为今年第七次调整利率,料加息周期会持续,对本港资金市场构成极大压力。汇丰即时加息0.25厘,与楼按相关的一个月港元拆息屡创新高,已经一段时间在高位5厘徘徊,而利息持续上升,令供楼负担有所增加,买家观望情绪浓烈,加上临近圣诞节及农历新年假期,料对成交量及楼价构成压力。与此同时,加息周期仍会持续,料楼价于明年全年波幅10%。

  经济复常及通关利好楼市

  中洲置业营销策划总监杨聪永称,市场憧憬两地通关有望,近日一手及部分地区二手成交量明显改善。而关键在于未来美国息口走势大致有封顶路线图,影响楼市的两大死结,得以有序解开,预期住宅交投量会按季大幅上升,亦预计2023年全年住宅交投量会较今年增加70%以上。

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