大公房产讯  北京市规划和自然资源委员会官网消息，2月23日，朝阳站交通枢纽南侧建设用地一体化项目0313-5597、5598、5599地块B4综合性商业金融服务业用地由华润置地以63.58亿元底价竞得。 　　据了解，该项目建设用地面积6.28公顷，规划建筑规模27.55万平方米，规划用地性质B4综合性商业金融服务业用地。规划用途方面，该项目需自持部分不低于地上总建筑规模的70%，自持建筑规模用途均为商业，自持年限为20年。剩余30%可销售部分，在出让年限内销售，销售单元需满足不小于整层。   　　北京规自委官网介绍称，该项目紧邻高铁站北京朝阳站，是北京首批高铁TOD理念打造的枢纽综合体开发项目。   　　交易结果显示，该地块由北京顺进商务咨询有限公司（以下简称“北京顺进”）竞得。根据企查查信息，,

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,北京顺进法人、执行董事、最终受益人均为凌晓洁，而凌晓洁同时在华润置地开发（北京）有限公司、华润置地（山东）发展有限公司、华润置地（威海）有限公司等123家公司中任执行董事、经理或董事等职位。   　　从官宣海报来看，该地块未来将打造成高品质购物中心万象城，这也是北京首个万象城。 　　2022年半年报显示，上半年华润置地旗下购物中心零售额同比增长7.0%至541.1亿元，上半年、武汉万象城、福州万象城、海口万象城等6座购物中心按计划开业，新开业购物中心平均出租率达88.6%。   　　截至2022年6月30日，华润置地购物中心在营项目74个，在营购物中心面积726万平方米，同比增加17.7%，权益面积603万平方米。购物中心营业额61.9亿元，同比下降6.2%（剔除期内减租影响，较去年同期实际增长14.2%），出租率96.4%，同比增加0.4个百分点。